不动产统一登记能否降房价?不动产统一登记有什么作用?以下是小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。

不动产统一登记能否降房价？

不动产统一登记不会直接影响降房价。影响房价的因素主要是在购房需求方面，而不动产权统一登记是有效遏制不动产领域的不良行为，维护市场秩序，提高市场透明度，从而促进房地产市场的健康发展。

不过实现不动产统一登记可以降低交易成本，提高交易效率，使得房屋买卖更加便利。而且不动产统一登记还能够为政府征税提供便利，使政府可以更加准确地掌握不动产的实际所有权和利用状况，从而实现精确征税。

不动产统一登记有什么作用？

1、不动产统一登记的全面实现是国家加强房地产市场监管的重要举措。这项政策可以让全国范围内的不动产信息实现真正的全面、准确、规范的登记，方便公众查询不动产权利和限制情况，有效遏制不动产领域的不良行为，维护市场秩序，提高市场透明度。

2、实现不动产统一登记还能够降低交易成本，提高交易效率。房屋买卖需要在不动产登记机构进行备案，如果登记信息不统一，就会增加交易成本和时间，影响房屋交易的顺利进行。不动产统一登记可以消除这个问题，让房地产市场更加健康发展。

3、不动产统一登记还可以促进房地产税的开征。不动产统一登记后，政府可以准确地掌握不动产的实际所有权和利用状况，方便征税。