1、根据2010年的国家政策，对于购买首套房，首套房面积小于或等于90平米的首付比例应不低于房价的20％，大于90平米的首付比例应不低于房价的30％。

2、这里的首套房是指购买并且仅拥有一套住房。

(资料图片仅供参考)

3、2010年9月29日央视《新闻联播》公布楼市二次调控政策，政策规定各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30％及以上。

4、扩展资料：2019年8月，全国多城房贷利率上调。

5、根据上证报、界面梳理，杭州多家银行执行首套基准上浮8％或10％，南京、青岛、苏州、合肥、武汉、无锡普遍上浮20％，乃至30％。

6、买房成本大增。

7、对于一线城市而言，即便将二套住房首付比例调整至20％意义也不大。

8、这是因为，一线城市房价较高，几百万一套的总价。

9、比如北京，最高贷款额度是120万元，对于绝大多数购房者而言，这120万的额度是不够用的。

10、如果希望使用住房公积金，还需要将首付的比例提高。

11、参考资料来源：百度百科-首套房贷参考资料来源：百度百科-房贷首付。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。