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近日，广州南沙放松了限购措施，将原有的非本地户籍五年社保可购房缩短到了三年。这一举动意在短期内刺激住房消费。

尽管目前部分热点城市的房地产市场依然传来捷报，但是对于楼市而言下行的压力远远没有解除。而在实际的过程当中，不少城市之前高涨的环比数据也开始在四月份出现了回落，甚至是大幅度回落的情况。这也说明，目前可以购房的购房者们总体上还是刚需比较多。真正有购房实力的群体依然没有付诸行动。

南沙此次缩短外地人的购房社保期限，乍一看是想让外地户籍的购房者快点买上房子。但实际上是为了能够将已经缴满三年社保但未满五年的这一部分购房者的需求直接释放出来。目前，房地产市场的恢复需要短平快的刺激手段。所以说缩短限购期限也是比较不错的选择。

目前楼市的气氛依然比较紧张。近期钢铁行业也因为受到楼市下行压力的影响没能获得有效的增长势头。这也反映出房地产市场关联行业之多，影响之大的特点。

不仅仅是原材料方面，还有众多的下游产业也受到了楼市不振的冲击。因此，接下来各个城市持续放松限制，甚至变相放松限制措施的情况肯定会越来越多。

楼市的下行压力依然较大，但是房地产市场的基本面依然是向好的。毕竟对于支柱产业的支持还是要有的，也是必然的。不论怎么说，房地产市场起码是有人兜底的，也是目前相对安全的，求稳没问题，求涨就没那么简单了。