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二楼返水问题解决
来源:畅谈装修      2023-08-02 18:48:37

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高高兴兴买了二楼房屋,还没等入住到, 身边至亲就提醒说在装修时一定要解决返水的问题,要不然,厨房污水从下水管溢出,粪水从马桶倒灌室内,有的还漫到客厅卧室。

如果恰好不在家, 污水浸泡全屋,淹坏装修、家具、其他东西等等,造成很大损失。


(资料图片仅供参考)

甚至不少二楼业主当然在装修时并不知道这个事,负责装修的人也未提醒,等到入住后返水了才知道很难解决了, 为此心情低落,甚至坐卧不安。

厨房返水现场

为此,这期畅谈装修就来介绍一些基本的处理办法,能够应对大部分返水问题。也适用于一楼架空层、一楼或二楼商铺的上一层等类二楼的情况。

敲重点:二楼返水的概率小,购买二楼的业主不必过于焦虑。

现在建新房子时,就考虑到了一楼返水概率非常大,所以将 一楼设计了独立排水 ,这样就有效降低了一楼房屋返水的概率。

一楼有了独立下水的设计,那么二楼就在无形中成为了整栋管道的最低点 ,当管道底部堵塞或排水能力不足时,排水立管里的污水积压,水位上升, 高过二楼时,管内污水就从二楼的厨房下水管、卫生间的马桶或地漏反流倒灌到二楼室内。

此时表现最为明显的就是 厨房水槽往外冒污水,卫生间马桶里也往外冒污水,搞得家里无法形容。

如果想知道为什么排污管道会堵,其实答案也很简单,那就是排水管道管径过细,遇到一些人习惯不良, 将建筑垃圾和生活垃圾都直接往管道倒,堵塞就很正常了。

特别是将 饭菜残渣倒入厨房管道后 ,油污容易凝结固化形成挂污或堵塞,而物业疏于疏通或者疏通不彻底。

想解决二楼偶尔会出现的返水前, 一定要把返水的原因查清楚 ,最好弄清楚自己的 楼层户型、高层数、房龄、楼下情况、厨卫位置、管道材质、室内外管道情况、已否装修,污水流向的污水井等 情况。

做到知己知彼,一次性解决问题,避免重复返工。

接下来,就给出相 对应的 靠谱办法 ,需要在装修之前处理到位:

1、做独立下水

这个方法可以说是 一劳永逸 的, 就是有些自私

其做法也很简单, 就是所有下水都自己拉管,跟一楼一样走独立下水 ,管道引出室外,直接通向地下污水池,不过外墙接管要看物业和一楼业主是否同意~

这样做的后果是什么?就是同层一楼的住户,遇到返水时情况更严重,同时还有可能会影响到三楼住户家 。简单来说,就是你家没事,别人家倒霉。

2、 水浸报警器

一旦反水到地面,这玩意儿就会远程报警, 起到第二道防线。

这个 智能联动装置 ,价格也不贵,作为二楼业主来说,应该是必备不能省的。

3、装修时增加止回阀

虽然有人说在装修时给管道加装止回阀更容易导致拥堵,但不管怎么说止逆阀是返污水前最关键一道防线, 如果没有止回阀,污水能畅通无阻喷上来,你拦都拦不住!

相对于漏来说,堵要好很一些,

所以止回阀绝对是有必要!

止回阀可以堵塞管道, 争取到宝贵时间 ,及早找人疏通,否则污水就可能从楼上住户那里漏出流下来。

① 厨房下水专用止回阀

这种 止回阀网上有很多 ,价格也不贵,购买起来也方便,需要在水电施工时将其装上,否则后期橱柜装上后,空间受限不好操作。

挑选止回阀时, 建议选透明款,质量靠谱的,这样可以肉眼观察。

装上止回阀后,正常使用管道排水时, 水压冲开阀门,不下水的时候自动关闭,而当污水返过来的时候,阀门是关闭状态,完全可以防止污水回流。

敲重点: 厨房横向下水管如果有个存水弯的设计,那么在装止回阀时要将其锯掉,做到直通下水主管道,否则下水缓慢,很容易出现水槽溢水现象。

② 马桶有专用的防止溢水装置

二楼返水时, 马桶表现最为严重 ,也最为让人无法眼观。

因此,马桶位置如何防返水是很重要的一件事。

马桶有专用的防止溢水装置 ,实际上就 带盖防反水法兰圈 ,也可以称为止逆阀,有的带有铁块配重,在竖管情况下,也能依靠重力闭合。

这个止回阀装下马桶下面的下水管排污口,冲水的时候不阻挡水流,停止冲水强力关闭下水口,对于普通高层住宅防止马桶污水回流有作用。

敲重点:时间一长弹簧,密封圈会老化,建议五年左右换一次。

③ 地漏下水止回阀

二楼一旦返水,卫生间里的地漏,因为这里是最低点,所以肯定会 往家里冒污水 ,但是目前市面上几乎所有地漏都无法有效的阻止返水,只能说是相对的降低返污水。

建议家里备一些不起眼的 地漏塞子 ,因为用它来塞地漏,会塞得很紧,有一定的密闭性,而且承压能力也强,遇到返水时, 能有效降低往家里冒水的情况。

至于洗脸池也可以像洗菜盆一样,加装止回阀就能解决问题的。

最后,畅谈装修再来总结一下:

总之大家不用过于忧虑,反水来了也并不可怕,只要做好上述所说,一旦堵塞,及时报修疏通,平时做好下水道护理,做到防微杜渐,往家里冒污水现象就不会轻易发生。

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