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绿地联合中交8.64亿竞得宁波奉化区商住地块 毛坯限价2.2万每平
来源:观点地产      2023-06-26 01:21:35


(资料图)

5月31日,因系统故障导致中止的浙江宁波市奉化区南部新城JK05-01-02e、JK05-01-02g地块,重新恢复竞价。

最终,经过42轮报价后,该地块由宁波江北天时置业有限公司&中交城市投资控股有限公司(绿地集团&中交)以总价8.64亿元竞得,楼面价6298元/㎡,溢价率10.49%。

观点地产新媒体获悉,该宗地编号为甬储出2021-040号地块,位于西坞板块,紧邻宁波至奉化城际铁路琎琳站,规划为商住地,出让面积57563㎡,容积率2.38,总建面137135.1㎡。

地块分为两个子地块,JK05-01-02e地块商业建筑计容面积不少于35800㎡(包括零售商业、餐饮、旅馆及其相应的配套设施);JK05-01-02g地块中居住建筑计容面积不大于62300㎡,包括相应的公共服务配套设施。

该地块商品住宅毛坯销售均价不高于20700元/㎡,商品住宅毛坯最高销售单价不高于22770元/㎡;车位最高销售价格不高于15万元/个。该地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。

据悉,该地块东侧500余米去年成交2宗宅地。去年6月28日,蓝光以总价114626万元竞得奉化区宁波南部新城JK05-01-01s地块,楼面价12050元/㎡,溢价率49.69%。地块项目蓝光·月映华章,近期高层均价2.1万/㎡;

去年7月27日,荣安以总价196718万元竞得奉化区宁波南部新城JK05-01-03i地块,楼面价11610元/㎡,溢价率41.59%。地块项目荣安·林语秋月3月30日新领预售证,近期高层均价约2.1万/㎡。

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