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(资料图片仅供参考)

近日，在北京市规划和自然资源委员会网站上发布了，北京市规划和自然资源委员会丰台分局关于北京市丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块R2二类居住用地项目规划设计方案公示反馈意见采信情况的通告。

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2023年8月11日至2023年8月21日，我局依法对北京市丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块R2二类居住用地项目规划设计方案进行了为期7个工作日的网上及现场公示。公示期间共收到10份公众反馈意见,通过总结归纳为六类意见。经我分局研究，现就公众反馈意见进行回复并采信如下：

一、属于我分局职责的意见

1、公众反馈意见：关于对现状小区日照影响的意见

建设单位意见：本项目拟建项目与现状住宅建筑间距均满足《北京市地区建设工程规划设计通则》（2003版）及《北京市生活居住建筑间距暂行规定》的有关要求，设计单位北京市建筑工程设计有限公司采用“清华日照软件”进行分析计算，设计单位承诺本项目设计方案符合国家、地方有关日照标准；按照本方案建设后，本项目对周边现状建筑的日照情况满足国家、地方规范规定的日照标准，未产生不利影响。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。

2、公众反馈意见：关于住宅开敞阳台面积计算的意见

建设单位意见：本项目开敞阳台建筑面积按全面积计算，符合《北京市规划委员会关于进一步规范阳台建筑面积计算规则及工作要求的通知》（京规发[2015]672号），并已在项目申报总平面图中注明相关情况。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。

3、公众反馈意见：关于绿地率不满足30%的意见

建设单位意见：我司及设计单位已按照《关于北京市建设工程附属绿化用地面积计算规则（试行）》要求对绿地率进行了复核，并在总平面图中注明本项目绿地率满足30%有关要求。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信，如园林绿化主管部门审核时发现该项目绿地率不满足30%，将不予核发相关审批手续。

4、公众反馈意见：关于0634地块北侧规划住宅楼沿街长度的意见

建设单位意见：本项目沿街楼栋宽度已经过专家会论证，0634地块北侧1#住宅楼建筑高度53.85米，沿街长度75米，符合《丰台区居住建筑设计导则》要求。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。

二、不属于我分局职责的意见

1、公众反馈意见：关于施工噪音的意见

建设单位意见：我公司会严格执行《北京市环境噪声污染防治办法》（北京市人民政府令第181号）的规定，同时采取有效的噪声污染防治措施，使排放的噪声符合国家规定的施工场界环境噪声排放标准。

我局意见：不属于我分局职责，有关意见已反馈至区生态环境主管部门。

2、公众反馈意见：关于对青塔东里1#楼施工安全隐患的意见

建设单位意见：我公司会在施工前进行科学的策划，采取有针对性的施工方案设计及有效的技术措施，在深基坑开挖时，会做好安全的基坑支护工作，并且会经专家论证后再进行施工。

我局意见：不属于我分局职责，有关意见已反馈至区住房建设主管部门。

北京市规划和自然资源委员会丰台分局

2023年9月1日

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丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块R2二类居住用地。用地规模约1.69万平方米，地上建筑规模5.2万平方米。该地块位于西四环外，南沙窝桥西侧，莲石东路以南，出行便捷，周边商业、教育、医疗等配套也较为充足。

来源：北京市规划和自然资源委员会，新丰台整理，转载请注来源；文章内容仅为传递信息，文中内容和观点不代表本公众号立场，目的仅在于为大家的思考和研究提供资料，不构成投资建议或政策依据。

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