开封贷款买房需要哪些条件
开封贷款买房可以办理商业贷款买房，同时也可以办理公积金贷款。在开封申请公积金贷款的购房者，一定要满足贷款的基本条件才行，同时还需要提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等这些规定必须提交的证明文件才行，而且还要经过审查合格，这个时候买房者会发放贷款，用于购房。
贷款买房需要注意什么
(资料图片仅供参考)
1、申请房贷要量力而行
比如说有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实不是这样的，因为你获得房贷后还是要还的，而且还需要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么也是会导致要支付的贷款利息就会越多，这样也就增加了还款压力。
2、提前准备好贷款资料
提交身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要的，如果你的信用卡还款有不良信用记录的话，这个时候要申请清除或者开好相关证明。
3、提供真实资料
如果贷款购房者像银行提供虚假材料，这个时候有可能会带来比较严重的影响：轻则就有可以会影响到银行审查，不能发放贷款，这样也就没有办法实现居住梦;严重的话就会因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，这样也就会造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，而且还有可能要支付相当数额的违约金。
4、事先要清楚还款方式
如今银行贷款买房主要有两种还款方式，一种就是等额本息和等额本金。等额本金这种它的利息会不一些，但是每个月的月供高，相对来说它的会比较大。等额本息总利息会高一些，但是每个月还款的压力小。
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