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4月21日，华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金发布2023年一季度报告。

观点新媒体获悉，华安张江光大园REIT本期收入为1604万元，本期净利润亏损1177万元，本期经营活动产生的现金流量净额6220.47万元。本期可供分配金额为1473万元，单位可供分配金额0.1249元。

报告期内，基础设施项目公司整体运营情况正常，项目截至2023年3月末的出租率为70.57%，平均合同租金为5.67元/平/天。租赁业态分布主要为在线新经济18.62%、集成电路22.25%、金融科技17.08%、先进制造业10.29%、产业服务配套2.33%，其余部分为空置待租；现场经营平稳，租约履行基本正常。

报告期内基础设施项目公司营业收入为1572万元，营业成本（包含折旧及摊销和营业税金及附加）为2155万元，EBITDA为1256万元，应收回款率为99.82%。报告期内未发生安全生产事故和关于物业资产及租金收入的重大诉讼。