●今日导读●

(资料图片)

1、中国华融接盘万达地产武汉项目股份；

2、中海集团董事长拜会深圳南山区委书记；

3、保利14.29亿拿下广州花地湾宅地；

4、越秀获招行提供40亿元融资；

5、泛海控股董事会选举栾先舟为董事长；

6、宝能集团累计被执行超378亿；

7、建发房产完成发行8亿公司债。

今日头条

万科南方区域人事调整：王维忠将出任商业事业部总经理

近日，万科集团南方区域发生人事调整。

6月26日，有市场消息称，近日，万科集团南方区域发生人事调整。其中，万科集团南方区域事业集团合伙人、商业事业部总经理何闰峰，被调往上海印力集团出任副总。对此，一位接近万科南方区域人士表示，属正常工作调动。

同时，上述人士也证实了王维忠卸任万科福州公司总经理，将接替何闰峰出任南方区域商业事业部总经理。而万科东莞公司设计总齐琳将调任福州，任福州万科总经理，接替王维忠。

据了解，何闰峰曾在上海瑞安房地产、旭辉等房企任职，后被挖角至万科。王维忠最早在深圳万科项目发展部，2019年前后开始担任万科南方区域福州公司总经理。齐琳所在的万科东莞公司在南方区域区域属于领先位置，此次调往福州或许也将担负福州业绩的上升。

前深圳万科总经理宗卫国加盟信达地产任副总

6月25日，信达地产（SH600657）公告称，同意聘任宗卫国为公司副总经理，任期与本届董事会任期一致，即自2023年6月25日至2024年1月17日。

据界面新闻，1980年出生的宗卫国是万科老臣，2001年以校招“新动力”身份加入万科，曾在青岛万科、万科集团任职，2013年担任杭州万科公司副总经理，分管营销等，期间杭州万科迎来了百亿突破，跻身杭州销售额前三甲，当时的杭州万科总经理是如今万科的首席运营官刘肖。

后来在2019年年底，时任宁波万科总经理的宗卫国，在大规模人事调整中，被调往了南方区域，担任万科南方区域事业集团副总经理兼深圳万科总经理一职，彼时前任深圳城市总孙嘉已经升任万科南方区域首席合伙人。

今年初，万科又迎来了新一轮城市总变更，开发经营本部发文让原东莞万科总经理周嵘调任深圳万科总经理，南方区域副总经理李东接任东莞万科总经理一职。在这场调整中，曾在杭州、宁波战绩颇丰的宗卫国已不见身影。

据了解，宗卫国加盟之后，目前信达地产的高管团队为：董事长、党委书记石爱民，同时其也在中国信达资产管理股份公司任职战略客户二部总经理；党委副书记、董事、总经理郭伟，以及三位副总经理陈瑜、穆江波和宗卫国。

据信达地产的年报披露，总经理郭伟的2022年的年薪（税前）为225万元，两位副总经理的年薪分别112万、100万。这也意味着，来到信达的宗卫国年薪或许也在100万-200万区间。

这与其之前在万科的待遇相差甚远。万科高管的薪酬由固定薪酬、年度奖金和经济利润奖构成。此前在万科前青岛城市总经理周应杰的讨薪诉讼中，其在2016年至2019年间加上年终奖、经济利润奖金之后的年薪高达千万。

多地房贷利率跟随LPR下调

证券日报：随着LPR（贷款市场报价利率）下调，近期北京、上海、广东、苏州等多地个人住房按揭贷款利率已相应调整，其中个别城市首套房贷款利率已降至3.6%。东方金诚宏观首席分析师王青对记者表示，在物价水平持续温和的前景下，若需要进一步加大逆周期调控力度，未来政策性降息仍有空间。总体上看，未来半年房贷利率持续下调将成趋势。

广东：支持建设粤港澳大湾区大数据中心

6月26日，广东省人民政府发布关于进一步深化数字政府改革建设的实施意见。意见提到，健全省市一体化政务大数据体系。建立完善省、市两级人口、法人、宏观经济、电子证照、社会信用、自然资源和空间地理等基础数据库，按需推进主题数据库、专题数据库建设。意见还提到，支持建设粤港澳大湾区大数据中心，探索在特定区域发展建立国际大数据服务和离岸数据中心。

深圳龙华产业片区地块调整 均为调出涉宅用地

近日，深圳龙华区梅观创新产业走廊及观湖街道观湖北产业片区土地整备利益统筹项目涉及3宗地块调整。在梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地调整中，调出1宗约3.18万平地块，规划为二类居住用地、商业用地+二类居住用地、道路用地。

佛山公积金贷款上限拟提至50万元/人

近日，佛山市住房公积金管理中心发布《关于阶段性提高个人住房公积金贷款额度的通知（征求意见稿）》，主要对最高可贷额度进行了调整。缴存职工个人申请的，最高可贷额度提高至50万元，缴存职工家庭（夫妻双方）同时申请的，最高可贷额度提高至100万元。

万通保险方辟谣：未购入原中国恒大中心任何业权

6月26日，云锋金融集团有限公司对近日媒体中刊登的若干有关万通保险中心业权变更的报道作出澄清。云锋金融集团表示，公司及公司的非全资附属公司万通保险国际有限公司从未购入万通保险中心任何业权。万通保险早在2000年起已租用万通保险中心，由于万通保险为该大厦的主要租户，经与大厦业主公平协商后，同意将大厦名称由中国恒大中心更改为万通保险中心。

TOP100房企动态

万达地产：6月26日，国家企业信用信息公示系统显示，武汉华达玖号创新投资合伙企业（有限合伙）股东变更，万达地产集团有限公司、华融资本管理有限公司分别转让武汉华达玖号创新投资合伙企业（有限合伙）85.7206%股份、0.3175%股份，中国华融资产管理股份有限公司接盘。该公司成立于2023年3月27日，注册资本为27100万元人民币，经营范围包含：一般项目：以自有资金从事投资活动。

奥园美谷：6月26日，奥园美谷科技股份有限公司发布关于股票交易异常波动公告，该公司股票连续两个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过12%。对此，奥园美谷称，目前公司经营活动正常，内外部经营环境未发生或预计发生重大变化。据了解，截至本公告日，奥园美谷已收到中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司起诉公司案件的10个诉状，奥园美谷作为被告涉及金额合计约20.47亿元，存在重大诉讼风险。

泛海控股：6月26日发布公告称，经第十一届董事会第一次临时会议审议，公司董事会同意选举栾先舟为公司第十一届董事会董事长，选举刘国升为公司第十一届董事会副董事长，任期同公司第十一届董事会。同时，董事会同意聘任刘国升为公司总裁，聘任潘瑞平为公司执行副总裁，聘任李书孝为公司副总裁，聘任严珊明为公司副总裁，聘任王军为公司副总裁，聘任陆洋为公司副总裁，聘任刘国升为公司财务总监，聘任陆洋为公司董事会秘书。

中海集团：6月26日，中海集团官微消息，中海集团董事长颜建国于6月25日拜会深圳市南山区委书记、区长黄湘岳，双方围绕中海在南山区业务发展、科技创新等内容进行深入交流。黄湘岳对中海集团在南山区的发展表示赞赏。他表示，中海集团作为有实力的大型央企，与南山区有着广阔的合作空间，希望中海集团能在南山区做出更多标杆项目，在建筑科技领域展现自身实力。南山区将积极提供优质服务，全力支持中海集团各业务板块在南山区发展壮大。

融侨集团：6月26日，上交所披露了融侨集团股份有限公司公开发行2020年公司债券(第一期)2023年债券回售实施结果公告。该债券简称“20融侨01”，代码163659，发行金额20亿元，期限5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。票面利率为6.50%，若投资人行使回售选择权，则回售资金兑付日为2023年6月22日。根据回售实施结果公告，本期债券回售金额为1,831,938,000元

建发地产：6月26日，建发房地产集团有限公司公布，2023年面向专业投资者公开发行公司债券完成发行，品种一未发行；本期债券品种二（23建房F4）实际发行数量为8亿元，票面利率4.03%。本期债券期限为7年期，在第5年末附发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

保利发展：6月26日以总价14.29亿元竞得广州花地湾蕙兰苑地块，折合楼面价为27113元/㎡（扣除配建），溢价率1.42%。该地块位于浣花路以南、东漖北路以东，距离坑口站约800米步程，隔浣花路对面就是万汇天地臻园，地块出让面积17716㎡，建筑面积54180㎡，容积率大约4.9。

越秀房产：近日，越秀房产信托基金在港交所公告，越秀房托2012有限公司（越秀房产基金的附属公司）就金额不超过人民币40亿元固定年利率为3.2%的贷款融资与招商银行股份有限公司订立融资协议。新人民币融资以部分广州国际金融中心作第二按揭抵押，并将于首次提取日起计三年内到期须予支付。新人民币融资将悉数用于分别于2023年8月及12月到期的两项现有港元融资的再融资。

宝能集团：天眼查App显示，近日，深圳市宝能投资集团有限公司新增多条被执行人信息，执行标的1.35亿余元，执行法院包括深圳市中级人民法院、深圳市罗湖区人民法院。风险信息显示，该公司目前存在数十条被执行人信息，被执行总金额超378亿元，此外还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息，未履行总金额超2亿元。

--THE END--

本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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