昨天跟大家说了说

近期热门的公积金问答

(相关资料图)

就有小伙伴留言问

“申请了公积金贷款还能提取公积金吗？”

那这里就要提醒一下大家

公积金阶段性“可提可贷”政策

本月底就要到期了

如果需要进行相关操作的小伙伴

要抓紧时间哦

阶段性“可提可贷”政策

关于延长住房公积金阶段性支持政策相关事项的通知

各有关单位：

为继续帮助缴存企业纾困解难，缓解缴存职工家庭购房压力结合我市实际，现就延长住房公积金阶段性支持政策相关事项通知如下：

一、受疫情影响的企业缴存住房公积金确有困难的，可申请缓缴2023年6月30日前的住房公积金，企业缓缴期间，职工贷款和提取权益不受影响。2022年6月我市住房公积金阶段性支持政策实施以来已申请缓缴的企业，可再次申请延长缓缴期间至2023年6月30日。

二、职工家庭购买首套房，实施阶段性“可提可贷”政策时间延长至2023年6月30日。即职工家庭2022年8月1日至2023年6月30日期间购买首套房，可以申请购房提取，同一套房屋提取总额不得超过购房首付款，同时可以申请住房公积金贷款。

本通知自2023年2月1日起施行，有效期5年。

长沙市住房公积金管理委员会

2023年1月30日

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野子还有一些

公积金“阶段性可提可贷”小知识

大家也别错过了

01

职工家庭购买首套房，符合“阶段性可提可贷”政策的，对提取和贷款具体办理时间有什么要求?

答：职工家庭自政策实施之日(2022年8月1日)至2023年6月30日期间购买首套房适用阶段性“可提可贷”政策。

期房的购房时间以《商品房买卖合同》的网签时间为准。

二手房的购房时间以契税完税凭证记载的入库时间为准。

符合“阶段性可提可贷”政策的，申请购房提取需要在购买自住房自契税完税证明出具之日起24个月内提出申请，且该房屋已在房屋管理部门备案登记。

符合“阶段性可提可贷”政策的，申请公积金贷款需要在购买普通自住房1年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》或出具《担保意见书》之日起计算。

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02

符合职工家庭首套房“阶段性可提可贷”政策的，职工家庭先贷后提的，如何确定提取额度?

答：职工家庭同一套房屋在长沙住房公积金管理中心办理住房公积金贷款后申请购房提取的，同一套房屋的提取总额不得超过购房首付款。

夫妻先提取一方应确保先留存住房公积金贷款12个月的还贷金额，不足部分再留存配偶在长沙住房公积金管理中心的账户余额。

非长沙住房公积金管理中心住房公积金贷款，非长沙住房公积金管理中心缴存职工、长沙公积金管理中心组合贷款商业银行贷款部分均不计入留存额。

03

关于阶段性“首套房可提可贷”政策，在异地办理了公积金贷款的，能否购房提取？

答：可以。

只要符合“首套房可提可贷”阶段性政策的相应条件，在异地办理了首套房住房公积金贷款的，可以办理购房提取。

04

符合“阶段性首套房可提可贷”政策，办理了商业银行贷款和购房提取的，以后还能否申请商转公？

答：可以。

符合“阶段性首套房可提可贷”政策，办理了商业银行贷款和购房提取的，以后可以申请商业贷款转公积金贷款（简称“商转公”）。但是，如果期间购买了二套房，该套房则不再符合“阶段性首套房可提可贷”政策，不可办理商转公。最终以申请贷款时施行的政策为准。

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编辑：野子

综合整理：长沙住房公积金、长沙本地宝

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