深圳湾超级总部地块最终被中海收入囊中。

(资料图片)

6月30日，深圳湾超总T207-0060地块开拍，该地块限售均价133300/平方米（均不含室内装修）开拍，是目前深圳土拍宅地限价最高的地块。

根据拍卖结果，最终该地块由深圳市中海启宏房地产开发有限公司以总价亿元，企业全年期自持的租赁住房建筑面积58500平方米拿下。

深圳市中海启宏房地产开发有限公司的唯一股东为中海企业发展集团有限公司。

根据此次地块的出让规则，地块将在挂牌期截止时间届满后进入现场竞价程序，采用向上竞成交地价和竞企业全年期自持的租赁住房（市场租金）建筑面积（相应扣减普通商品住房建筑面积）的办法确定竞得人。如达到最高限制建筑面积，通过摇号方式确定竞得人，参与摇号的竞买人需在竞价活动结束后当场确认摇号资格。

资料显示，深湾超总地块（宗地号为T207-0060）位于深圳市南山区沙河街道，出让宗地总面积平方米（其中道路用地面积平方米），建筑面积207660平方米，竞企业全年期自持的租赁住房最高限制建筑面积96740平方米，地块起拍价格亿元，最高限制地价亿元，土地用途为二类居住用地+城市道路用地，建成后普通商品住房平均销售价格不高于133300元/平方米（不含室内装修价格），此前深圳供地的新房最高均价是132000元/平方米（毛坯），为南山区华润城润玺一、二期。

值得一提的是，该宗宅地不限户型比例，即打破70/90限制，可以提供大平层住宅。

因为该宗地块位于深圳湾超级总部基地内，建筑高度限高200米，且西侧地块建筑高度≤150 米，东侧地块建筑高度≤200 米，同时须满足航空限高要求；有关设计应符合片区高品质定位要求。深圳湾超级总部基地位于深圳南山区的核心地段，属于连接南山科技园与福田金融CBD的重要纽带，地块配建规划市政道路(洲湾一街)、社康中心、幼儿园、老人日照中心等。

另外，今日在深圳二批次集中供地中的另一宗地块由深业置地以亿元底价竞得。

地块称为龙华民治街道A811-0347，位于龙华区民治街道民塘路与白松四路交汇处西北侧，土地用途商业用地+二类居住用地，土地面积万平方米，建筑面积万平方米，容积率。龙华民治街道A811-0347宗地普通商品住房平均销售价格不高于80500元/平方米（不含室内装修价格）。

（文章来源：澎湃新闻）