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产权置换房是什么意思

房屋置换是区别于货币补偿的一种拆迁补偿方式。简单说,就是以房易房、互找差价。

法律规定

《物权法》第42条规定:“征收单位、个人的房屋及其不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件”;2001年《城市房屋拆迁管理条例》第3章第23条规定,“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,……被拆迁人可以选择拆迁补偿方式”、第27条规定,“拆迁租赁房屋……被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换”。可见,房屋置换制度内含着双重价值目标:一方面通过房屋的所有权调换,实现对被拆迁房屋产权的价值补偿;另外一方面,在保护房屋经济价值的同时,也对当事人居住权进行充分保护。这样的制度安排,兼顾了财产保护与社会稳定,更有利于实现多元价值目标的平衡。

产权置换房是以房换房的方式，等于自己的房屋被拆迁了，之后可以补偿到一套新的房屋，但是产权不发生任何的变化。在房屋拆迁的时候要选择产权置换房的方式但又担心自己吃亏，不想要只了解片面内容应该要咨询律霸网在线律师。