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新京报讯 (记者段文平)8月30日晚,万科发布2023年中期业绩。公告显示,今年上半年,万科实现营业收入2008.9亿元,归属于上市公司股东的净利润98.7亿元。万科的债务结构进一步优化,短债占有息负债比例降至14.2%的历史低点,持有货币资金1221.8亿元,对短期债务的覆盖倍数从年初的2.1倍提升至2.7倍。
根据公告,今年上半年,万科开发业务实现合同销售面积1297万平方米,销售金额2039.4亿元,销售回款和销售金额总量相当。与此同时,万科进一步改善开发业务经营管理水平,投资质量提升,存货去化加速,上半年已开项目整体投资兑现率达93%,年初库存去化率同比提升8个百分点。
在拿地方面,今年以来,万科坚持高质量投资,聚焦市场和客户基数好、操盘团队能力强、财务指标优秀的项目,累计获取新项目32个,项目总地价718.6亿元;在投资金额中,一二线城市占比100%。
在经营服务业务方面,今年上半年,万科保持了良好的增长态势,实现全口径收入267.3亿元,同比增长11.9%。
其中,今年上半年,万物云实现营业收入161.1亿元,同比增长12.2%。上半年,蝶城新增在管项目个数188个,并推进150个蝶城供应链改造,覆盖超过1000个住宅项目。
万科泊寓上半年实现营收16.4亿元,同比增长10.6%。其业务布局全国34个城市,共运营管理租赁住房22.5万间,累计开业17.39万间,出租率达到95.9%。
在商业业务方面,万科上半年实现营收43亿元,同比增长7.3%,其中印力管理的商业项目整体出租率进一步提升至94.7%,销售额同比增长28%。
编辑 武新