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Octane Capital 分析了英格兰银行最新季度抵押贷款审批数据(涵盖审批数量和这些审批的综合货币价值)，以了解近期的经济动荡对房地产市场的影响。

分析显示，2023 年第一季度批准了约 136,023 笔抵押贷款。

与 2022 年最终结果相比，这标志着 -4.6% 的下降，尽管季度下降速度比 9 月份灾难性的迷你预算之后的下降速度要慢，当时批准人数在 2022 年第三季度和第四季度之间大幅下降了 -29.2%。

与 2022 年第一季度相比，今年第一季度的抵押贷款审批总量也仍低约-36.3%。

就贷款总额而言，这是一个类似的故事。去年第三季度至第四季度下降了-34%，今年第一季度的294亿英镑贷款也比2022年第四季度下降了约-6.7%，同比下降了41.5%。

因此，今年第一季度向全国购房者发放的平均贷款金额为 216,147 英镑。季度下降-2.2%，与 2022 年第一季度相比下降-8.1%。

Octane Capital 首席执行官 Jonathan Samuels 评论道：

“虽然去年房地产市场逐渐显示出降温的迹象，但在 9 月份混乱的迷你预算之后，随着抵押贷款审批水平在一个季度内下降了近三分之一，市场活动明显减少，这无疑最终导致了市场活动的大幅减少。

“不幸的是，虽然稳定可能已经在一定程度上恢复，但今年开放阶段的买家活动水平尚未反弹，我们看到批准数量进一步减少，尽管幅度要小得多。

“随着英国央行本月选择连续第 12 次加息，短期内我们不太可能看到任何显着的提振，虽然我们预计市场不会崩溃，但结果可能会是更严重的情况。未来一年的前景黯淡。