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记者了解到，2023年3月，富滇银行大理分行与大理市人民法院正式签订了“法拍贷”合作框架，成为当地第一家与本地法院合作的银行机构。近日，签约后的首笔法拍房按揭贷款130万元、期限30年业务成功投放落地，标志着大理州在司法拍卖中的金融合作正式开启，并在具体的业务实践中跨出了坚实的一步。

据了解，在双方合作磋商过程中，富滇银行大理分行根据相关政策法规及司法实践的需要，积极探索制定了“先放款、后过户”的业务受理模式，从而使“法拍贷”业务进一步贴合市场需求，达到盘活信贷资源、激发房地产市场活力的目的。对司法拍卖竞拍人而言，“法拍贷”业务在为其提供有力的资金支持的同时，还能参照执行正常房贷的首付比例及利率。同时，富滇银行大理分行采取与本地法院直接签署合作协议的模式，省去了第三方担保公司提供产权移交变更期间的阶段性担保的传统流程，让竞拍人在竞拍成功后无须支付高额的担保费用，较大程度上节约了竞拍成本。